说起中国房地产行业的发展，可谓是风起云涌、百舸争流，机遇和挑战并肩而行。顶尖房地产项目管理专家关云峰无疑是最受瞩目的行业明星，他历经中国建筑及房地产市场30年的风云变幻，始终秉承“创新房地产项目管理模式，推动行业繁荣”的信念，将建筑及房地产项目管理作为其毕生的事业。

关云峰现任北京百源基业房地产开发有限公司董事长兼总经理，兼任江苏百源基业房地产开发有限公司董事长（简称：江苏百源基业），是公司房地产管理事业的最高领导人。房地产项目管理是管理者运用系统工程的观点、理论和方法，对房地产项目的建设和营销进行全过程和全方位的综合管理，实现生产要素在房地产项目上的优化配置，为用户提供优质产品。在现今竞争日益激烈的中国房地产市场中，项目管理水平直接决定了项目成本控制和市场反响，最终决定了项目成败和企业发展。

关云峰作为国家首批一级建造师、首批注册造价工程师、高级工程师，英国特许皇家建造师，从业多年来求真务实，深入了解房地产项目市场的需求，在承担百源豪生国际大酒店、百源国际公寓等大型地产项目时，将其多年的建筑施工管理经验应用于地产项目中，同时积极创新，从项目设计、建设工程监理到建设施工和技术支持，关云峰都竭力为各个项目量身定制管理方案，赋予它们独一无二的产品特色和强大的市场竞争力，创造了巨额收益。从业至今，由关云峰承担管理工作的建筑及房地产项目总投资金额高达100亿人民币，其开创性的行业成果为中国房地产领域的繁荣做出了巨大贡献。他独特的管理理念、卓越的领导才能深受业内专家的一致认可。另外，由关云峰负责项目管理的“常青藤花园小区”项目和“中国物资印刷总公司职工住宅楼项目”曾分别获得2003年北京市结构长城杯工程银质奖和2003年北京市结构长城杯工程金质奖，在业界取得了广泛的影响力，为中国建筑及房地产项目管理领域的创新提供了权威借鉴。

2010年，关云峰带领专业团队开启了江苏百源基业五星级大酒店及酒店公寓项目，从项目选址、土地招拍挂到规划设计和建安管理，均做到精益求精，在当地取得了惊人的市场反响和良好的社会口碑。百源国际是当地首个地产综合体，目前包括7幢住宅、五星级酒店及商业街，已拥有超市、百源国际影城、百源瑜珈会所、KTV、儿童乐园、健身房等成熟配套，极大带动了项目周边的招商进程和社区建设，已然成为当地最瞩目的地标和城市名片，产生了不可小觑的经济效益和社会效益。

值得一提的是，项目实施过程中，关云峰还推动了百源基业和豪生酒店管理公司的战略合作。豪生酒店管理公司隶属温德姆酒店集团，作为世界500强和全球最大的酒店集团之一，以其先进的经营理念、科学的行业管理、优质的产品服务、良好的经济效益引领全球酒店业管理潮流，是中国酒店业的领军企业。江苏百源基业与豪生酒店管理公司此次强强联合，不仅为中国房地产经济的繁荣贡献了力量，其合作模式和项目管理运营模式更为中国乃至国际地产项目管理行业树立了标杆。这一切都离不开关云峰的努力和付出，这是不争的事实。

从1989年到2018年，关云峰见证了中国建筑及房地产项目管理行业的发展变迁。同样地，该行业也见证了关云峰的成长。如今，江苏百源基业在关云峰的领导下，行业影响力日益提升，迅速跃居为中国房地产领域的排头兵，未来也将在中外房地产项目管理合作中担任重要角色。一个个集品质、效益、口碑、客户忠实度于一身的地产项目由江苏百源基业缔造，为此，关云峰被同行们誉为“房地产项目管理的先行者”。2018年9月，第17届亚太金融高峰论坛“九鼎奖”评选隆重举行，关云峰在众多领军专家中脱颖而出，获得“亚太房地产杰出人物”奖。该论坛是亚太金融与房地产行业规模最大、影响力最深远的顶级行业盛事，“九鼎奖”更被誉为中国金融、地产界的“诺贝尔”奖，专门对该领域内成就最高、贡献最大的专家进行表彰。能够获此殊荣，关云峰实至名归。

2018年3月，全国两会隆重召开，李总理发表了最新的政府工作报告，其中针对中国未来几年房地产行业的发展，报告透露了相关的政策支持：提高直接融资，特别是股权融资的比重；强调了要保证房地产行业的持续发展；进一步推动城镇化进程（未来五年城镇化比例由52.6%涨到58.5% ）；启动新的三年棚改攻坚计划；有序推进城中村改造，老旧小区改造；培育住房租赁市场；支持养老地产的发展等。由此可见，中国房地产项目管理行业的发展有着强大的政策支撑。

面对这一形势，关云峰已经做好了迎接新一轮项目管理“战役”的准备，我们期待他为房地产事业的发展带来更多惊喜。（作者：柳园）