位于广西柳州市鱼峰区政和路的土流网柳州土地流转服务中心，7月22日正式开业。该中心专注于服务当地各类用地的流转交易,以及土地的经营权代办，土地评估、土地抵押贷款、补贴申请代办等业务，可实现地主与租户的“无缝”衔接，保证交易规范化，助力当地农户、农业投资者增收致富。

商机无限，助力增收致富

据土流网柳州服务中心负责人凌春锋介绍，目前，该中心已迅速聚合了当地优质的果地、耕地、养殖用地、林地等农业用地13,853亩，以及厂房、仓储用地等工商业用地2,156亩。在开业筹备前期，平均每天就能接到十多宗咨询电话，手忙脚乱间还促成了好几笔交易，这和柳州温和的气候条件、极丰富的农产品资源有着紧密的关系。

地处中国西部的广西柳州虽是一座工业城市，但农产品资源同样丰富。该市的融安金桔、融水糯米柚、鹿寨蜜橙均曾获得国家地理标志产品称号。据统计，柳州全市水果种植面积108万亩，年总产量99.5万吨，其中双季葡萄10万亩，是我国较大的冬季葡萄生产基地之一；融安金桔品质、规模、产量都位居全国前列；柳州茶园稳居广西产茶量第一。

其次，随着近年《舌尖上的中国》热播，在阿里巴巴米粉特产类销售排名第一的“柳州螺蛳粉”，以迅猛之势荣升为“国民网红食品”。田螺的养殖产业势不可挡，据不完全统计，柳州市螺蛳日消耗量已接近200吨。当地政府也出台了相关的扶持政策，针对部分区域还采取免费发放田螺苗、养螺技术的指导支持。据龙令村的贫困户苏某介绍，现在他们田螺一年亩产200多斤左右，按照4~5元/斤的收购价，一亩田的收益可以增加一千元左右的收入。

柳州螺蛳粉

实际上，当地的农业发展在政策方面也是一片利好。随着国家乡村振兴战略的提出，当地政府相继出台《柳州市关于大力推进农村土地流转发展农业适度规模经营的实施意见》，《意见》中明确指出，对土地经营规模50亩至100亩的，给予重点鼓励发展。同时，也将大力扶持培育新型农业经营主体，重点扶持流转面积100亩以上的国家级、自治区级和市级农民合作社示范社和家庭农场，这对计划到柳州投资农业的大户和企业来讲，无异于打了强心针，增强了投资信心。

专业平台，提供规范服务

面对如此利好的政策扶持和巨大的农产品项目资源，土地流转的实际过程中也不可避免的存在着一些问题：农户担心企业或者大户租了土地后没有按照当初的约定使用土地，最后土地租赁方不租了，农户土地无法恢复耕种，生活没了保障，农户只能自认倒霉；同时，土地租赁方也害怕，农户当初说好的条件，最后投了很多钱进去还没赚钱，农户反悔了，最后租赁方无法继续生产经营，自己造成损失，得不偿失。而这些矛盾有些无法通过双方的有效沟通得到解决，反映到政府，增加了调解工作量。

针对这一情况，怀着一腔“土地情”的凌春锋也有自己的一套办法：依托大品牌，让他们成熟的机制帮助自己做好土地流转。通过对行业市场的深入了解、仔细比对。土流网便成为了他的首选，这个成立于2009年的专业平台，目前已经在全国拥有473家线下土地流转服务中心，坐拥土地行业80%的客户流量。所有服务中心的土地经纪人会定期到土流网总部参加相关培训来提高专业知识和服务水平。尤其是平台实行的一对一售后服务制度，让客户的各项权益得到了保障。过去农民担心自己的权益得不到保障，只敢将土地租给认识的人，投资企业也怕没有当地人协调租不到好地。现在这些问题都不存在了，土流网一整套合法合规的手续和办事章程，让农户、政府、企业三方都放心。

目前，规范化服务和土流网的品牌效应让信息收集和流转经纪等各项工作开展的非常顺利。凌总介绍到，下一步，他们将联合桂林土流服务中心的资源，有针对性的进行产业开发和资源引流，为广西农业产业化发展和农业投资客户提供全流程服务。与此同时，他也真诚地欢迎全国各地有意到柳州投资发展的朋友联系他。

土流网柳州服务中心位于广西壮族自治区柳州市鱼峰区阳和街道古亭山政和路100号，如果您有任何土地流转方面的需求，请联系凌总155-7777-2323。他和他的精英团队将会为您提供贴心、专业的服务。